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Chalet à vendre - Praz sur Arly
Découvrez en exclusivité sur le secteur de Praz-sur-Arly, le Chalet des Belles.
Ce demi-chalet se présente sur quatre niveaux composés comme suit :
Au sous-sol, un grand garage buanderie ainsi qu’un ski-room.
Vous découvrirez au premier niveau, une salle de vie spacieuse et conviviale avec de très belles prestations : cuisine équipée, cheminée centrale, espace bar, de belles ouvertures sur l’extérieur ainsi qu’un large balcon exposé sud-est pour profiter d'une jolie vue dégagée.
Au second niveau, entrez dans un espace cocooning, avec 4 chambres équipées chacune de leurs salles de bains.
Enfin, au troisième et dernier niveau, un dortoir ainsi qu’une salle de bains, idéal pour les plus petits.
Ce chalet de caractère, d’une surface utile de 195 m2 et de son terrain privatif est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village et de ses pistes de ski.
Frais de notaire réduits.
Belles prestations
Proximité commodités
Vue dégagée
Pièces : 6
Exposition : Sud-Est
État : Excellent état
Séjour / cuisine : 1
Chambre : 5
Salle de douche : 2
Salle de douche / toilettes : 2
Salle de bains / toilettes : 1
Toilettes : 2
Terrasse : 22.44m²
Balcon : 15.48m²
Jardin : 1
Local à skis : 1
Garage : 26.69m²
Parking extérieur : 1
Surface : 194.89 m²
Loi Carrez : 176.62 m²
Bien en copropriété
Pas de procédures
Charges : 1200€ / an
Lots : 2
Centre ville : 500 mètres
Bus : 200 mètres
Commerces : 500 mètres
Pistes de ski : 900 mètres
Prix : 1,370,000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2079 € / an
Logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
124
kWhEP/m²/an
Émissions
18 *
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180€ / an et 1640 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
*100€ à la signature du mandat et 400€ à la vente du bien par l'agence. Offre réservée au mandat Véritable et exclusif.
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