Le Birdie
Appartement à vendre - Megève
Présentation du bien
Situé dans l’une des adresses les plus prisées du Mont d’Arbois, ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre exceptionnel.
L’appartement se compose d’une entrée avec WC invité, d’une chambre en suite avec salle de bains, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, cheminée et rangements intégrés, ainsi qu’une kitchenette.
Le tout s’ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter du calme et du soleil.
La résidence offre des prestations rares : piscine intérieure, sauna, garage, cave et casier à ski.
L’emplacement est tout simplement idéal : au pied du golf et des pistes, dans un environnement bucolique offrant des vues à couper le souffle.
Après quelques travaux, ce bien révélera tout son potentiel pour devenir un pied-à-terre unique et un investissement rare sur le marché.
Les points forts
Emplacement
Vue dégagée
Belle exposition
L'essentiel
Type d'appartement : T2
Pièces : 2
Exposition : Sud
Surface : 36.63 m²
État intérieur : À rénover
Etat des parties communes : En bon état
Vue Montagne
Cuisine : indépendante équipée
Chambres : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Jardin
Cave
Casier à ski
Année de construction : 1970
Bien en copropriété
Quote-part moyenne estimée : 3208 (€/an)
Exposé à des risques géographiques
Prestations
- Ascenseur
- Gardien
- Piscine en copropriété
- Sauna
Aspects financiers
Prix: 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Énergies
Chauffage : Électrique individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 100€ / an et 200 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
La visite virtuelle
Le plan
Demande de contact
Vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations ?
Suivez nous sur instagram @veritableimmobilier
