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Soléa

Appartement à vendre - Megève

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Présentation du bien

À deux pas du village et des pistes, cet appartement d’exception occupe seul le dernier étage d’un chalet confidentiel.
Un lieu baigné de lumière, ouvert sur les sommets.

Le séjour cathédrale de plus de 40 m² séduit par ses volumes et ses matériaux haut de gamme : parquet en chêne, habillages bois, cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un large balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama.

Quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau, toutes bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle de bains, une buanderie et un WC invités complètent le bien.
Un agencement fluide, pensé pour accueillir famille et amis, en toute saison.

Un appartement neuf disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits, stationnement en sous-sol, cave et casier à skis.

Un bien rare, par son emplacement recherché, ses volumes et son intimité.

Points forts

Atout du bien

Proximité commodités

Atout du bien

Belle exposition

Atout du bien

Vue dégagée

L'essentiel

Type d'appartement : T5 et plus

Pièces : 5

Étage : 3 / 3

Exposition : Sud-Ouest

Surface : 126,63 m²

Surface : 144 m²

État intérieur : Neuf

État des parties communes : Neuf

Vue dégagée

Cuisine : américaine aménagée et équipée

Chambres : 4

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 2

Toilettes : 4

Balcons : 2

Cave

Stationnement intérieur

Casiers à skis

Année de construction : 2 024

Bien en copropriété

Nombre de lots : 12

Exposé à des risques géographiques

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

Aspects financiers

Prix : 1 890 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Énergies

Chauffage : au sol individuel

Classe énergétique Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € / an et 2 020 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

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