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Ulky

Appartement à vendre - Megève

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Présentation du bien

Niché dans un écrin de quiétude à Megève, ce duplex intégralement rénové avec soin offre une vue dégagée sur nos montagnes et une exposition sud-ouest.

Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Découvrez ensuite la salle à manger et la cuisine américaine équipée, témoins d'une rénovation soignée et contemporaine. Le coin salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon propice à la contemplation.
Pour compléter ce niveau, une salle de douche et des WC séparés ainsi qu'une cabine aménagée en buanderie apportent une note pratique et bien pensée à l'ensemble.

À l'étage, sous les combles, une spacieuse chambre révèle un espace cosy aux allures de chalet. Un coin bureau et un dressing confèrent à cette pièce un aspect fonctionnel et complet.

Pour parfaire le tout, ce duplex vous propose une cave et un garage box fermé.

Positionné au cœur d'une copropriété avec tennis, ce bien se trouve dans un secteur calme, à seulement 20 minutes à pied du centre piétonnier et de toutes les commodités.

De véritables atouts qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de sport et de bien-être !

Visite virtuelle sur demande.

Points forts

Atout du bien

Belle exposition

Atout du bien

Vue dégagée

Atout du bien

Belles prestations

L'essentiel

Type d'appartement : Duplex

Pièces : 3

Étage : 1 / 2

Exposition : Sud-Ouest

Surface : 49,43 m²

Surface : 59 m²

État intérieur : En excellent état

État des parties communes : En bon état

Vue dégagée

Cuisine : américaine aménagée et équipée

Chambres : 2

Salles d'eau : 1

Toilettes : 1

Balcons : 1 - 8 m²

Cave

Stationnement intérieur : Garage

Année de construction : 1 987

Année de rénovation : 2 020

Bien en copropriété

Quote-part moyenne estimée : 1 832 €/an

Nombre de lots : 39

Exposé à des risques géographiques

Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage

Aspects financiers

Prix : 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 810 € / an

Énergies

Chauffage : électrique individuel

Classe énergétique Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € / an et 1 302 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Demande de contact

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