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Appartement à vendre - Combloux

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Présentation du bien

Au cœur de Combloux, cet appartement offre une terrasse ouverte sur le Mont-Blanc et un agencement pensé pour optimiser chaque espace.

Il se compose de deux chambres, une salle d’eau, un WC invité et bénéficie de rangements pratiques, d’un parking en sous-sol et d’un casier à skis.

Situé dans une copropriété récente de 2018 avec services hôteliers, il constitue un pied-à-terre confortable et fonctionnel, à deux pas du village et des commodités.

Bien vendu sous bail commercial en cours, avec reprise des engagements de TVA par l’acquéreur.

Visite virtuelle sur demande.

Points forts

Atout du bien

Coeur de village

Atout du bien

Vue Mont-Blanc

Atout du bien

Bien agencé

L'essentiel

Type d'appartement : T3

Pièces : 3

Exposition : Est

Surface : 54,32 m²

État intérieur : En excellent état

État des parties communes : En excellent état

Vue panoramique

Cuisine : américaine aménagée et équipée

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Salles d'eau : 1

Toilettes : 2

Terrasse : 7 m²

Stationnement intérieur : Parking en sous-sol

Casier à ski chauffant

Année de construction : 2 018

Bien en copropriété

Quote-part moyenne estimée : 2 825 €/an

Nombre de lots : 59

Exposé à des risques géographiques

Prestations

  • Meublé
  • Double vitrage
  • Piscine en copropriété

Aspects financiers

Prix : 395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 637 € / an

Énergies

Chauffage : gaz collectif

Classe énergétique Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € / an et 853 € / an

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