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Le Caribou

Appartement à vendre - Combloux

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Présentation du bien

Niché au dernier étage, ce duplex offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Son exposition sud-est apporte une belle luminosité dès le matin.

Il dispose d’une surface de 53 m² au sol, dont 37 m² Carrez, avec un agencement qui tire le meilleur de chaque mètre. Deux chambres et une mezzanine aménagée en dortoir.

À rafraîchir ou à repenser selon vos envies, il bénéficie d’un environnement préservé et privilégié, à seulement quelques minutes du cœur du village et des pistes de ski.

Une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Visite virtuelle sur demande.

Points forts

Atout du bien

Vue Mont-Blanc

Atout du bien

Belle exposition

Atout du bien

Bien agencé

L'essentiel

Type d'appartement : T3/4

Pièces : 3

Étage : 3 / 3

Exposition : Sud-Est

Surface : 36,95 m²

Surface : 53 m²

État intérieur : À rafraîchir

État des parties communes : À rafraîchir

Vue dégagée

Cuisine : d'angle aménagée et équipée

Chambres : 2 + mezzanine

Salles de bain : 1

Toilettes : 1

Balcons : 1

Cave

Stationnement intérieur

Casier à ski

Année de construction : 1 989

Bien en copropriété

Quote-part moyenne estimée : 1 768 €/an

Nombre de lots : 14

Exposé à des risques géographiques

Prestations

  • Double vitrage

Aspects financiers

Prix : 315 000 €

Taxe foncière : 823 € / an

Énergies

Chauffage : électrique individuel

Classe énergétique Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € / an et 1 370 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

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