Les Chalets d'Alexandrine

Un programme d'exception sur Megève.

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Rochebrune, Megève

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Livraison : Dec 26

Zoom sur le programme

Les Chalets d’Alexandrine allient confort moderne et charme montagnard. Idéalement situés, ils offrent un cadre de vie chaleureux, respectueux de l’environnement, avec des matériaux nobles et une architecture soignée, pour un bien-être quotidien.

Imaginez un refuge intimiste au cœur des Alpes, où la nature et le raffinement s’unissent. 

Ce programme immobilier exclusif, composé de trois appartements et d’un chalet individuel, vous invite à vivre Megève autrement. Niché à seulement 5 minutes à pied de la télécabine et à quelques pas du centre, il offre un équilibre parfait entre l’effervescence du village et la sérénité d’un environnement préservé. L’hiver, laissez-vous séduire par des retours skis aux pieds ; l’été, découvrez des sentiers enchanteurs au départ de votre porte. 

Les biens offrent une qualité de construction irréprochable, réalisée par un promoteur et des entreprises locales reconnues. Ils incarnent l’élégance alpine avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles : bardage en vieux bois, pierre granit et parquet en chêne. Les appartements et le chalet sont conçus pour allier confort et esthétisme, avec des séjours spacieux et lumineux. Ils sont livrés avec cheminée, cuisines et salles de bains équipées.

Ce programme à taille humaine, à l’atmosphère intimiste, vous offre la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies, pour créer un espace vraiment à votre image. Avec seulement quatre biens disponibles, l’exclusivité est au rendez-vous, et chaque détail a été pensé pour préserver un cadre privilégié.  

Pratique et fonctionnel : caves, ski-rooms, parkings privatifs et garage pour le chalet complètent ces biens. 

Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d’une récupération de TVA en cas d’investissement locatif.

Trouvez le bien qui vous correspond

Que vous soyez à la recherche d’un chalet familial, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, Les Chalets d’Alexandrine vous proposent une gamme de biens adaptés à vos besoins. Découvrez notre sélection de logements et trouvez celui qui correspond parfaitement à vos attentes.

Appartement 2 chambres + cabine

Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux de 73m², composé de 2 chambres élégantes avec leurs salles de bain privatives, ainsi qu’un coin montagne, cet espace optimisé est parfait pour des séjours en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine américaine équipée, invite à des moments de convivialité. 

Le vaste balcon, accessible depuis les pièces principales, offre un cadre privilégié pour admirer les paysages alpins.

Ce cocon raffiné incarne l’art de vivre à la montagne dans un cadre intime et confortable, idéal pour savourer pleinement la magie de Megève.

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Appartement 3 chambres

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² situé au premier étage, au cœur d’un cadre enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, cet espace offre confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², combinant cuisine américaine équipée et séjour, s'ouvre sur deux balcons orientés pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes enneigées.

Ce bien allie élégance et praticité avec une buanderie, un WC séparé et des espaces optimisés. 

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Appartement 5 chambres

Découvrez cet exceptionnel appartement de 182 m² niché au dernier étage, offrant un cadre unique alliant espace et raffinement. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau privative, ce bien est idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.

La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine intégralement équipée, idéales pour partager des moments conviviaux. Les multiples balcons offrent une vue imprenable sur les sommets enneigés et permettent de profiter de l'air pur des Alpes.

Complété par une buanderie, deux WC séparés, et un palier exclusif, cet appartement conjugue luxe et praticité. Une perle rare pour vivre l’expérience Megève dans toute sa splendeur.

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Chalet 4 chambres

Découvrez le chalet, un havre de luxe au cœur de Megève. 

Alliant élégance alpine et confort moderne, ce chalet offre de vastes espaces très lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, 5 chambres spacieuses en suite, parfaites pour accueillir famille et amis. 

Le balcon et le jardin vous permettent de profiter pleinement du panorama alpin. 

Avec ses prestations haut de gamme et son garage privatif, ce chalet est un écrin idéal pour savourer la montagne en toute sérénité.

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Point sur le neuf

Acheter un bien en VEFA présente de nombreux avantages. Tout d’abord, vous bénéficiez d’un logement neuf, personnalisable et conforme aux normes modernes (RE 2020), garantissant confort et économies d’énergie. Ensuite, les frais de notaire réduits et les dispositifs fiscaux comme la récupération de la TVA sous le régime para hôtelier rendent cet investissement attractif financièrement. Enfin, les garanties solides (parfait achèvement, biennale et décennale) offrent une réelle sécurité pour protéger votre achat sur le long terme. C’est une solution idéale pour habiter ou investir.

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Personnalisation et modernité

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Avantages financiers et fiscaux

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Garanties

Point sur le promoteur

S.P.M.C. est une société de promotion immobilière locale, active depuis 2012, qui privilégie les partenariats avec des acteurs locaux pour réaliser des projets à taille humaine. Elle s'engage à mener chaque projet étape par étape, avec un souci constant de qualité. Parmi ses réalisations phares, on retrouve des ensembles tels que Les Neiges d'Ormaret, La Tourmaline, et le Chalet La Blanche, certains réalisés en collaboration avec le groupe Paul Brondex.

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Partenariats locaux

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Projets à dimension humaine

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Qualité et expertise

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