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Appartamento in vendita - Megève

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Introduzione

Incastonato in un contesto di pace a Megève, questo duplex elegantemente ristrutturato offre una vista aperta sulle montagne e un'esposizione sud-ovest.

Al primo livello, sarete accolti da un ingresso con armadio che si apre sul soggiorno.

Segue la sala da pranzo e la cucina open space completamente attrezzata, frutto di una ristrutturazione attenta e contemporanea. L'area salotto si apre su un balcone che invita alla contemplazione.

Per completare questo livello, un bagno con doccia e WC separato, così come una cabina trasformata in lavanderia, aggiungono un tocco pratico e ben pensato all'insieme.

Al piano superiore, sotto il soffitto spiovente, una vasta camera da letto svela uno spazio accogliente in stile chalet. Un'area ufficio e un guardaroba conferiscono a questa stanza un carattere funzionale e completo.

Per completare il quadro, questo duplex offre una cantina e un box garage chiuso.

Posizionato nel cuore di un condominio con campo da tennis, questo appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 20 minuti a piedi dal centro pedonale e da tutti i servizi.

Un vero asset per gli appassionati di sport e benessere !

Punti di forza

Punto di forza dell'immobile

Bella mostra

Punto di forza dell'immobile

Vista aperta

Punto di forza dell'immobile

Servizi nizza

L'essenziale

Tipo di appartamento : Duplex

Locali : 3

Piano : 1 / 2

Orientamento : Sud-Ovest

Superficie : 49,43 m²

Superficie : 59 m²

Stato interno : In condizioni eccellenti

Stato delle parti comuni : Buone condizioni

Vista aperta

Cucina : americana attrezzata e dotata

Camere : 2

Bagni con doccia : 1

Toilette : 1

Balconi : 1 - 8 m²

Cantina

Parcheggio interno : Garage

Anno di costruzione : 1987

Anno di ristrutturazione : 2020

Immobile in comproprietà

Quota media stimata : 1832 €/an

Numero di lotti : 39

Esposto a rischi geografici

Prestazioni

  • Arredato
  • Doppi vetri

Aspetto finanziario

Prezzo : 450.000 €

Commissioni a carico del venditore

Imposta fondiaria : 810 € / anno

Risorse energetiche

Riscaldamento : elettrico individuale

Classe energetica Classe climatica

Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 962 € / anno e 1302 € / anno

Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021

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