Le Balcon du Mont-Blanc

Appartement à vendre - Cordon

Présentation du bien

Au cœur de Cordon, cet appartement de 125 m² occupe l’ensemble du 2ᵉ étage d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Entouré d’un balcon sur quasiment toute la surface, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc, du lever au coucher du soleil.

Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée et une exposition traversante, il conjugue espace, lumière et potentiel.
Habitable en l’état, il pourra révéler toute sa personnalité après rénovation.

Dans un environnement calme et à deux pas du centre et des pistes, il comprend un garage, une cave et un casier à ski.

Un lieu à réinventer, une vue à ne jamais quitter.

Les points forts

véritable force

Vue panoramique

véritable force

Belle exposition

véritable force

Emplacement

L'essentiel

Type d'appartement : T4

Pièces : 4

Étage : 2 / 3

Exposition :

Surface : 124.58 m²

État intérieur : À rafraîchir

Etat des parties communes : En bon état

Vue Panoramique

Cuisine : indépendante aménagée et équipée

Chambres : 3

Salle de bains : 1

Salle de douche : 1

Toilettes : 1

Balcon : 1

Cave

Casier à ski

Année de construction : 1977

Bien en copropriété

Quote-part moyenne estimée : 2076 (€/an)

Nombre de lots : 4

Exposé à des risques géographiques

La situation

Centre-ville : 500 mètres

Bus : 500 mètres

Commerces : 500 mètres

Pistes de ski : 4 kilomètres

Aspects financiers

Prix: 649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Énergies

Chauffage : Électrique individuel


epc Energy Imageepc Climate Image

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2440€ / an et 3350 € / an

La visite virtuelle

Le plan

Demande de contact

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